Po letu 1994 je družba Spekter postala edini nosilec oskrbe s fondom najemnih stanovanj v občinah Trbovlje in Zagorje. V vlogi investitorice več stanovanjske gradnje v občinah Trbovlje in Zagorje je zgradila preko 200 novih neprofitnih stanovanj. Poleg tega je podjetje za zadovoljevanje potreb občanov po najemnih neprofitnih stanovanjih kupilo na trgu preko 300 stanovanj.